我们在办理公积金贷款时，肯定会遇到很多我们平常没怎么注意的问题。下面省呗小编就为大家详细介绍梧州公积金贷款条件、梧州公积金贷款流程、梧州公积金贷款额度、利率、期限、梧州公积金贷款还款，希望对大家有所帮助。

一、梧州公积金贷款条件

1、具有梧州城镇常住户口或其他有效居住证明；

2、申请贷款时职工及其所在单位均按国家有关文件规定，按时足额缴存住房公积金满一年以上，且申请贷款时仍继续缴存；

3、拟装修的住房，必须属于借款人拥有所有权，用于自住的常住住房；借款人能提供该住房所有权的证明材料并且该住房已符合交付使用条件；

4、能提供真实有效的本细则所指的住房装修的有关证明材料，并经市住房公积金管理核心认可；

5、具有稳定的职业和经济收入来源，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；没有其他数额较大的可能影响贷款偿还能力的债务；在最近两年内没有发生连续逾期90天或累计逾期六期以上（含六期）的还款记录或曾经发生因债务纠纷被起诉记录；

6、每个职工家庭只能办理一次住房公积金装修贷款，如果有尚未还清的住房公积金个人购建住房贷款，仍然可以申请住房公积金装修贷款；

7、同意采取资金银行托管的方式按施工进度分期拨付贷款；

8、本核心规定的其他条件。

二、梧州公积金贷款额度、期限、利率

贷款额度

梧州市住房公积金可申请的最高贷款额度是30万元，全市包括辖区三县一(市)的最高贷款额度标准均一致

2017年梧州公积金贷款利率

贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

5年期以上的贷款年利率为：3.25%

梧州住房公积金贷款期限

个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)

三、梧州公积金贷款流程

一、提出申请。申请人需向核心提供下列材料：

（一）申请表。

（二）申请人（和保证人）的个人材料，包括：身份证、户口薄、婚姻状况证明、个人收入证明等。

（三）贷款合法用途证明材料，包括：装修合同(协议)、装修预算书、拟装修房屋的房屋所有权证或购房合同和购房发票。

（四）抵押物证明材料，包括：房屋所有权证或购房合同和购房发票、评估报告（抵押物使用年限超5年时提供）。

（五）装修贷款支付合同。

二、贷款调查。核心将派专人对该房屋及装修用途进行真实性调查勘察，并形成书面报告。

三、贷款审核。

四、贷款审批。

五、贷款委托。审批后，由核心委托商业银行与借款人签订借款合同，办理贷款担保及抵押登记手续。

六、发放贷款。担保及抵押手续办妥后，核心根据银行转款通知、《装修贷款支付合同》的要求和借款人的确认书，将贷款发放到核心指定的资金托管账户。然后，按工程进度比例将该贷款支付给装修企业。

四、梧州公积金贷款还款

等额本息还款方式

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。

等额本金还款方式

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息