公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，大家知道公积金贷款这么办理，有哪些条件，贷款额度又有多少？下面省呗小编为大家介绍一下眉山住房公积金的贷款条件、眉山住房公积金贷款流程、眉山住房公积金贷款额度、眉山住房公积金贷款还款的相关内容。

一、眉山公积金贷款条件

申请公积金贷款，借款人必须同时具备以下条件：

(一)本人缴存住房公积金一年以上，并连续缴存住房公积金;

(二)购买贷款人认可的自住住房;

(三)具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;

(四)购房行为真实有效，且首付款金额不得低于所购住房价款的30%;

(五)有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(六)同意办理住房抵押及相关合同文本、事项的公证或律师见证。

(七)借款人购期房的，在房屋竣工办理产权证之前，由售房单位提供担保。

已支用公积金的职工，从支用公积金之日起，必须连续足额缴存住房公积金一年后，方可申请住房公积金贷款。

住房公积金帐户已封存的职工，不能申请住房公积金贷款。

二、眉山公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：不超过职工所购住房总价的70%，并且不超过较高限额人民币20万元;

贷款期限：最长不超过20年，贷款期限原则上不得超过借款人法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽至退休后五年;

贷款利率：按中国人民银行规定的政策性贷款利率执行,即1-5年(含5年)年利率4.45%，5年以上年利率4.9%,遇人民银行调整利率则于次年一月一日起按调整后的利率执行;

三、眉山公积金贷款流程

1.贷款前的资料准备提出申请；

2.借款人夫妻双方共同向公积金管理中心贷款受理窗口递交贷款申请资料(原件及两套复印件);

3.中心对借款人提供资料的真实，合法，有效，完整性进行审查，审批贷款金额、贷款年限;

4.指定银行通知借款人签订借款合同，办理合同公证、抵押登记等相关手续。

5.借款人将上述贷款手续办理完毕后，由指定银行发放贷款。

四、眉山公积金贷款还款

等额本息还款方式：

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减