我们在办理公积金贷款时，肯定会遇到很多我们平常没怎么注意的问题。下面省呗小编就为大家详细介绍延安公积金贷款条件、延安公积金贷款流程、延安公积金贷款额度、利率、期限、延安公积金贷款还款，希望对大家有所帮助。

一、延安公积金贷款条件

凡在延安购买、建造、大修自住住房，具有完全民事能力行为的职工，均可申请个人住房公积金贷款。

第七条 借款人须同时具备下列条件：

1 具有延安城镇常住户口，有完全民事行为能力;

2 具有稳定的职业，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3 申请贷款前连续足额缴存住房公积金满两年;

4 购买住房的，应具有符合法律规定的购房合同或协议，已支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。建造、大修住房的，应具有规划、土地管理等部门批准文件和所需费用30%以上的自筹资金，所建房屋得到封顶;

5 同意按照管理核心和委托银行认可的担保方式进行担保;

6 政策、法律规定的其他条件。

二、延安公积金贷款额度、期限和利率

贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。

现行利率标准为：贷款期限在5年以下(含5年)，年利率为2.754.50%，5年以上，年利率为3.25%。

首套房贷首付款比例不得低于30%，第二套房贷首付款比例不低于60%的(贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍)，请你公司据此掌握购房人的首付额度。

贷款额度：

　　1、住房公积金贷款额度最高为30万元;

　　2、普通商品住房、经济适用住房(含职工集资建房)，贷款额度不超过所购买首套住房合同的总价款的70%;

　　3、二手房，贷款额度不超过房屋评估价的70%;

　　4、贷款额度不超过夫妇双方年公积金缴存额乘以剩余工作年限。

贷款期限：

贷款年限至法定退休年龄，但最长期限不得超过20年。

三、延安公积金贷款流程

贷款申请

借款人凭购房合同或房屋权属证明、建(修)房审批文件、身份证、住房公积金缴存证明、首付款或自筹资金证明等材料，向管理核心提出申请。

贷款审核

管理核心受到借款人的申请后，应当对借款人的借款资格、申请材料、住房、抵(质)押物状况、还款能力等进行审核。经审核，符合贷款条件的，予以受理，确定借款人的贷款金额、期限、担保和还款方式，通知申请人和委托银行办理贷款手续。不符合贷款条件的，应当通知申请人不予受理，并说明理由，退还申请材料。

贷款发放

借款人的申请事项经管理核心受理后，应携带申请材料和管理核心发得贷款受理通知书到委托银行及有关部门，签订借款及相应的保证合同，并在委托银行开设还款账户，按合同约定还款。

四、延安公积金贷款还款

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。