公积金贷款，贷款80万的话需要多少？
作者：莫莫 来源：网络 2023-07-27 浏览量：3546
公积金贷款是指通过使用个人公积金账户中的资金作为贷款抵押品，向银行或其他金融机构贷款的一种手段。因为公积金贷款利率较低且还款方式灵活，所以备受人们青睐。那么，多少公积金能贷80万元呢？下面将为您详细解答。
首先，我们需要了解公积金贷款的相关规定。根据中国人民银行的规定，公积金贷款的贷款额度不得超过房屋市场评估价值的70%。这就意味着，如果您想贷款80万元，则所拥有的公积金必须能够覆盖房屋市场评估价值的至少70%。
其次，在确定贷款额度之前，我们还需要考虑公积金贷款的回款期限。根据广东省住房公积金管理中心的政策，公积金贷款的回款期限可以为5年至30年。回款期限的长短将直接影响到每月的还款额度。如果您选择了较长的回款期限，则每月还款额度将较低，相应地，贷款额度也会相应减少。
最后，我们来计算一下具体的公积金贷款额度。假设房屋市场评估价值为100万元，那么根据规定，贷款额度可以达到70万元。如果回款期限为20年，则每个月的还款额度约为3700元。如果有其他收入来支持贷款，还可以相应增加贷款额度。
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