公积金贷款方式要选对，这样还款才轻松
作者：hmf 来源：网络 2018-09-18 浏览量：3017
商业贷款与公积金贷款相比，大家会选择公积金贷款，因为公积金贷款利率低，可以省下一笔钱。接着，公积金贷款也有不同的方式，我们要选对公积金贷款方式，这样还款才能轻松一些。
冲抵贷款的方式分为“年冲”和“月冲”两种。这两种方式各有优势，购房者可根据自身情况进行选择。
月冲，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月还款额，选择公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式，可以让购房者轻松还贷无压力。
每月住房公积金支取额度大于月贷款额的购房者，可以选择按“年冲”方式冲还公积金贷款。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。选择公积金“年冲”后，利息的还款额度会呈递减趋势，帮助购房者省去了一笔可观的费用。
以上就是公积金贷款“年冲”和“月冲”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
【版权声明】 本文为网络综合整理文章，若有权属异议请联系我们。您可以通过官网（www.shengbeitech.com)下方“联系我们”页面，与我们取得联系。
热门文章
