公积金贷款利率是多少，怎么申请？
作者：西西 来源：网络 2022-06-08 浏览量：778
买房的时候若是有公积金，大家都会首选公积金贷款，因为贷款利率更低，但是很多人因为在这方面没有经验，所以实施起来比较慢，下面来看看公积金贷款到底是怎么贷的，利率又是多少。
公积金的贷款利率是固定不变的，不会像商业贷款一样，各银行会在基准利率的基础上上下浮动，目前我国公积金贷款的利率有以下几种。
1、首套房贷款的。如果是首套房贷款，那么公积金的贷款利率分别为：
五年以下贷款期限2.75%；
五年以上贷款期限利率为3.25%。
2、二套房贷款的。二套房公积金贷款，利率会在首套房的基础上上浮10%，具体如下：
五年以下贷款期限3.025%；
五年以上贷款期限利率为3.575%。
不同地区规定可能有些微不同，具体以所在地政策为准。
通过以上我们也可看到，公积金最高的贷款利率不足4%，但是目前商业房贷的贷款利率大多数都在5%-6%左右，因此如果缴纳了公积金，且符合公积金贷款申请的用户，自然申请公积金贷款更划算，具体申请流程如下：
首先是向准备买房的城市住房公积金管理中心申请，工作人员自受理申请之日起15日内作出审批，然后通知申请人审批的结果，若是可以贷提交相关资料，若是不可以贷就此终止;公积金审批成功之后会由受委托银行办理贷款手续，把贷款款项进行划拨即可。
个人申请公积金贷款的流程简单来说是：借款申请人提供资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→开发商或借款人办理抵押→中心放款。
一般情况下，职工申请公积金贷款在15个工作日内可完成从收件录入到通知面签环节。其中，公积金贷款“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。
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