二套房贷款利率怎么算？
作者：东东 来源：网络 2023-05-11 浏览量：313
一般而言，对贷款购买第二套住房的申请人，贷款首付款比例不得低于60%。，且二套房贷款年利率最低不低于同期LPR+0.6%。
那小编以4月更新的LPR为例：
1年期LPR为3.65%、5年期以上LPR为4.3%
那二套房贷款年利率的下限就是：
1年期4.25%（3.65%+0.6%）；5年期以上4.9%（4.3%+0.6%）。
那么，什么是LPR呢？
LPR是新版的基准利率，是能够反应市场真实贷款利率的一个指标。
LPR全称是“贷款市场报价利率”，是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。
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