公积金贷款，是需要一定的条件，没有接触过的人可能并不是特别了解，小编帮大家整理了如下，以便大家需要的时候参考：

个人征信良好

申请公积金贷款时，公积金中心会考虑申请人的个人征信情况，征信报告上面不能有不良贷款记录，若此前出现过逾期，公积金中心可能会直接拒绝房贷申请，所以个人征信对于可否贷款的影响，还是比较大的。

账户余额充足

总体来说，公积金账户余额会直接影响贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的十至二十倍 ，具体的以公积金中心的通知为准。如账户余额不足则很可能会导致贷款申请失败，或可贷额度很有限，满足不了实际需求。

收入符合要求

 申请房贷时，公积金中心会要求申请人的月收入是月供的两倍以上。最直接的判断依据是申请人的收入流水以及收入证明，如果收入不满足要求也可能会导致公积金贷款申请失败。

负债率不能太高

申请人的负债情况，也是公积金中心关注的重点，申请人的负债率越高，则经济压力越大，今后出现逾期的可能性也越高，公积金中心的顾虑也就多一些，一般情况下，要求申请人负债率不能够超过50%。

是否有未结清的公积金贷款

如果名下有未结清的公积金贷款，则贷款申请也是通不过的，申请人最好提前看看自己的各项贷款情况。

年龄要满足要求

一般要求申请人的年龄不能太高，一旦超过了当地公积金中心的限制，也会导致公积金贷款申请失败。

公积金连续缴费12个月以上

公积金中心对客户公积金连续缴费时长也有要求，一般要求公积金连续缴费12个月以上，才具备公积金贷款的资格。

所购房屋的面积不能超过限制

一些地区的公积金中心会限制申请人所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候。

申请人需要提供首付款交付证明，及购房合同或协议

如果已交了首付，并且需要保管好首付款发票原件，在办理贷款的时出示。

需要有完全民事行为能力

这个很好理解，公积金中心会综合考量申请人的各项状况，不能因为身体，或其他原因让自己明显不能承担债务责任，若不具备完全民事行为能力，公积金中心也是不会下款的。

以上几点需要具体考虑，毕竟不同的地区的公积金中心的规定存在些许差异，建议申请前详细咨询，按照当地公积金中心的要求，做足准备。建议大家交购房定金与首付款前慎重考虑，避免贷款通不过给自己带来一些麻烦。