上海公积金贷款能用几次？
作者：莫莫 来源：网络 2023-09-14 浏览量：443
公积金贷款是一种重要的住房贷款方式，让很多人实现了购房梦想。上海作为中国的经济中心城市，公积金贷款政策也备受关注。那么，上海公积金贷款能用几次呢？下面将为您详细解答。
首次购房贷款可以使用公积金贷款。按照上海公积金贷款政策规定，首次购房贷款是指个人首次购买住房，可以利用公积金贷款进行支付。这是让很多首次购房者受益的政策。在上海，购房人申请公积金贷款时需要符合一定条件，比如在本市连续缴存公积金半年以上、有效缴存时间累计不少于1年等。如符合条件，购房者就可以使用公积金贷款购买首套住房。
再次购房贷款有一定限制。根据上海的规定，从2017年10月1日起，第二次购房贷款的公积金贷款政策发生了变化。如果购房人已经使用过公积金贷款购买了首套住房，那么再次购房贷款将受到限制。自2017年10月1日后，购房人只能使用商业贷款购买第二套及其以后的住房，不再享受公积金贷款政策的优惠。这个政策调整对一些有购房需求的人来说，的确带来了一定的影响。
提高购房贷款额度可以使用公积金贷款。在上海，公积金贷款的额度是根据购房者的公积金余额、年缴额以及贷款利率来确定的。购房人可以提高购房贷款额度，从而降低商业贷款的比例，减轻还款压力。具体来说，购房人可以将公积金贷款额度通过向提存部门提出申请的方式提高，一般最高不超过公积金账户余额的80%。购房人可以根据自己的需求和实际情况，合理利用公积金贷款政策，获得更多的购房资金。
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