2020年用好这个招数,提高你的广州住房公积金贷款成功率!

作者:veci 来源:网络 2020-04-07 浏览量:2678

面对普遍上涨的房价,越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房,全款买房对他们来说绝非易事。但是在贷款买房时,也有许多购房者大呼“申请公积金贷款比春运抢票还难”,也就是说,如果不符合贷款条件,或者公积金额度低,那么贷款额度也就没那么高。房贷很容易被拒的。下面和省呗君一起学习,如何提高你2020年广州住房公积金贷款的成功率吧!

1、长时间缴存公积金

如今,不少城市都纷纷实行了公积金贷款新政策,即公积金贷款额度直接与住房公积金缴存时间挂钩,就比如当你缴存住房公积金在一年以下时,只能获得公积金贷款额度为10万元,这显然是无法支付购房款的。

2、有个稳定的工作

在申请公积金贷款时,借款人的工作情况也会影响到贷款额度,就比如当你工作收入较低时,你的公积金贷款额度就会比较低。所以,大家在申请公积金贷款时,不妨让家中有好工作的成员去申请,也许贷款额度就会提高了。

3、良好的个人征信

个人征信不仅会影响房贷成功率,还会影响房贷额度。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,就比如按时还信用卡,别出现还贷逾期的情况。

4、较高的月收入

收入情况也会对公积金贷款额度造成影响,如果你的月收入较低,那么你的公积金贷款额度自然就会比较低。所以,大家在申请公积金贷款前最好提高一下月收入。

5、公积金账户余额多

公积金账户余额也会影响公积金贷款额度。如果你的公积金账户余额较少,那就可能会出现贷款被拒的情况,所以,大家在申请公积金贷款前,最好别提取公积金。

总的来说,公积金贷款比商业贷款的利率更低,申请门槛低,因此住房公积金贷款是更多购房者支付房款时的选择。有需要的小伙伴可以根据上述几个条件调整自身的情况,以方便提高自己的公积金贷款成功率。以上就是关于2020年广州住房公积金贷款的部分内容,希望可以帮到你!

延伸阅读:

已婚和父母共同申请公积金贷款需要什么材料?

住房公积金贷款申请主要分为四种情况。省呗小编为你详解第四种情况:已婚,和父母共同申请,需要准备的材料:

1、有效身份证件(验原件收2份复印件);

2、婚姻证明(原件及1份复印件);

3、二手房买卖合同(验原件收1份复印件);

4、原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5、产权人含未成年人的,须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿,同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);

6、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

7、还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

8、指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);

9、主申请人的父母做共同申请人的,需要提供能证明相互关系的户口薄(验原件收1份复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

10、买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

11、如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(复印件);

12、如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

13、其他需要的资料。

【版权声明】 本文为网络综合整理文章,若有权属异议请联系我们。您可以通过官网(www.shengbeitech.com)下方“联系我们”页面,与我们取得联系。

热门文章