2018铜仁住房公积金提取指南:提取条件、流程、额度、手续攻略

作者:hmf 来源:网络 2018-06-21 浏览量:8683

现如今,住房公积金的提取成为许多人最关心的问题。下面省呗小编为大家整理了有关铜仁公积金提取条件、铜仁公积金提取流程以及额度。


2018铜仁住房公积金提取指南.jpg


一、铜仁公积金提取条件


职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金:

(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)房租支出超出家庭工资收入10%的;

(六)生活困难,正在领取城镇较低生活保障金的;

(七)遇到意外事故,造成家庭生活严重困难的;

(八)职工辞职或被单位辞退的;

(九)调出铜仁市行政区域,自愿提取的;

(十)单位被撤销、解散或破产后职工未再就业的;

(十一)偿还住房贷款本息的;

(十二)死亡或者被宣告死亡的。



二、铜仁公积金提取流程


1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;

3、准予提取的,由受委托银行办理支付手续。


三、铜仁公积金提取额度


1、偿还住房贷款本息的提取,须没有住房公积金贷款余额。


2、职工购建自住住房

(1)提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95%,但最高不高于购建房总价的70%;购建90平米以下的(含90平米)自住住房,提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95%,但最高不高于购建房总价的80%。

(2)在铜仁市人民政府规划的产业园区、城镇建设新区购建自住住房,管理部需向公积金中心提出申请,经批准后,首付款比例或自筹资金可降低为20%。

(3)职工一次购建自住住房只能申请一次提取,提取后如申请住房公积金贷款,须减去提取额。


3、职工住房贷款时间满12个月后,可选择下列方式偿还住房贷款本息。

(1)一次性结清住房贷款本息。提取金额不得超过银行贷款本息余额,不足部分职工自筹资金结清;先以自筹资金结清住房贷款本息余额的,可凭银行结清证明等资料,6个月内申请提取,提取金额以银行结清证明的贷款本息余额为准。

(2)每间隔6个月提取一次住房公积金偿还住房贷款本息。提取金额不得超过前6个月所偿还贷款本息,且不超过前6个月所缴存住房公积金总额。提取住房公积金还贷后,职工发生两期(含两期)以上逾期记录,公积金中心终止此项提取方式。


4、职工租赁住房,每年可提取一次住房公积金,提取金额按下列公式测算:〔月房租-(月家庭收入×10%)〕×实际租房月数


5、购建房所提资金须划入售房单位账户或承建方账户,如购建房款已付清的,所提资金划入职工个人账户。


6、职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益,同时注销其住房公积金账户。


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