2018公积金贷款可以贷多少？公积金贷款最高限额多少
作者：hmf 来源：网络 2018-09-17 浏览量：4219
大家都知道，公积金贷款利率比商业贷款低，因此受到大家的欢迎。那么公积金贷款可以贷多少钱呢？公积金贷款最高限额是多少？公积金贷款额度影响因素有哪些？下面和省呗一起 来看看吧！
因素一：按房屋价格计算公式按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
因素二：按还贷能力计算公式按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
因素三：按最高限额计算按最高限额，职工家庭购买首套住房的公积金贷款最高限额为XX万元。这个要根据各地公积金管理中心的相应规定而来，每个城市不一样，单身及已婚家庭也不一样。大家需要具体情况具体分析。
因素四：按账户余额计算公式按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
以上就是公积金贷款额度四个影响因素的介绍，希望对大家有所帮助。
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