2018北京国管公积金贷款购买二手房如何办理？需要什么材料
作者：hmf 来源：网络 2018-09-06 浏览量：3554
但凡有缴纳公积金的，在买房时都想要动一动公积金。如果你要是在国企、央企或者事业单位工作的话，大多数情况下缴纳的都是国管公积金。那么，北京国管公积金贷款购买二手房如何办理，需要什么材料？下面和省呗一起来看看。
二手房将全部实行直客式办理模式，只要买卖双方符合条件，银行经办网点由原先的“先受理、后初审”模式调整为“受理初审现场完成”模式，大大节省了审批时间。
同时，贷款申请材料也由原来的15项减至8项。申请材料简化后，以下材料都不必再提供了：
1、申请人及配偶的户口薄；
2、劳动合同；
3、个人还款账户储蓄卡或存折；
4、存量房屋（即二手房）首付款收据；
5、存量房屋出卖人收款账户证明；
6、商品房预售许可证；
7、同意销售和解除抵押权证明（住房项目已在资金备案）。
另外，国管还开通了微信公众号，可查询个人贷款办理进度、预约申请贷款和借款合同签约时间。
2018北京国管公积金贷款购买二手房办理流程：
一、资质审核
买方审核购房资质，快10个工作日；卖方核验房源，1个工作日即可。
二、网签和房屋评估
网签需1个工作日，评估需7到10个工作日，没有抵押的房屋可二者同时进行，有抵押的房屋需先网签再评估。
三、银行受理
评估完成后，买卖双方拿着资料去银行面签，一般需要1个工作日即可。
四、公积金审批
公积金审核贷款申请，大概需要10个工作日。
五、缴税过户
买卖双方拿着相关材料去当地地税局办理缴税业务，然后去住建委或不动产登记办理过户，快1个工作日即可完成。
六、签署借款合同
过户后10个工作日，公积金便会通知贷款人签订借款合同。
七、拿到尾款
签完借款合同后，4个工作日放款。
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