伊春的小伙伴们，你们知道伊春公积金贷款条件吗？哪些情况下可以申请公积金贷款，哪些情况下不可以申请。可以公积金贷款的话，伊春公积金贷款的额度是多少，贷款流程又是怎样的，贷款利率以及还款是怎样的？下面和省呗小编一起来了解一下吧！

一、伊春公积金贷款条件

对缴交职工购买、建造、翻建和大修自住住房的均可申请住房公积金贷款。

①购买新房;

②购买私产房，须合法交易完毕;

③购买房改房;

④大修(修缮)住房。

二、伊春公积金贷款流程

第1步 贷前谈话：对到市住房公积金管理核心信贷科要求公积金贷款的客户询问说明相关情况;

第2步 取填表：符合贷款条件的领取《伊春市住房公积金个人住房抵押贷款申请审批表》一式二份。按表上要求填写贷款人夫妻相关情况;按要求准备相关资料;夫妻双方单位财务人员在各自工资收入栏如实填写工资收入;贷款人单位领导签字;财务人员加盖财务章(公章)。已交付使用24个月以上的住房办理大修(装修)抵押贷款，须经具有资质的房地产评估机构评估;

第三步 初审：贷款人持上述填写好的表格及要求的资料到管理核心信贷科进行贷款资格初审。查填其公积金余额并加盖专用章。贷款人夫妻双方必须到场签字、按手印(若贷款人为单身，应出具无婚姻登记记录证明)。管理核心领导审查，若同意签字批准，并加盖公章;

第四步 与银行签订合同： 持《委托贷款批准通知书》到受委托银行签《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》，一式四份;贷款人本人及抵押物所有权人到场签字、按手印;

第五步 办理抵押登记： 贷款人持与银行签订的《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》到产权部门办理产权抵押手续，夫妻双方到场签字、按手印;

第六步 办理放款手续：持产权部门办理的产权抵押证及复印件2份和与银行签订的《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》到管理核心信贷科办理放款手续;

第七步 转款或取款： 贷款人持产权抵押证复印件，到受委托银行办理转款或取款手续。

三、伊春公积金贷款额度、年限、利率

贷款额度：

贷款额度最高限定为50万元。购置商住连体房(门市房含住宅)准予贷款，贷款金额可根据实际情况确定。

贷款比例一般不得高于房屋总价值的80%，购买新房：90平方米以内的最高贷款额度可达80%，90平方米以上的最高贷款额度可达70%;

贷款利率：

5年以下(含5年)公积金住房贷款年利率为2.75%，6年以上(含6年)年利率为3.25%

注：如遇利率调整时，按中国人民银行文件执行。

贷款期限：

贷款年限1—25年(按贷款人要求及经济、年龄等实际情况确定)

四、伊春公积金贷款还款

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。