我们在办理公积金贷款时，肯定会遇到很多我们平常没怎么注意的问题。下面省呗小编就为大家详细介绍江阴公积金贷款条件、江阴公积金贷款流程、江阴公积金贷款额度、利率、期限、江阴公积金贷款还款，希望对大家有所帮助。

一、江阴公积金贷款条件

住房公积金购房贷款分为一般购房贷款和商业性购房贷款转住房公积金购房贷款(简称购房转换贷款)两种。

(一)一般购房贷款条件

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向市住房公积金管理核心(以下简称核心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5、提供本核心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

(二)购房转换贷款条件

1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;

2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;

3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

(三)其它有关管理规定

1、第2次公积金贷款的发放对象，只限于办理头次公积金贷款时，购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，且贷款用途只限于购买改善居住条件的普通自住房。

第2次公积金贷款利率为同期头次公积金贷款利率的1.1倍。

职工家庭还清第1次公积金贷款后的次月，可按规定申办第2次公积金贷款。

2、停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。

二、江阴公积金贷款额度、期限

贷款额度

(一)借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。

(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。

贷款期限

贷款最长期限30年

三、江阴公积金贷款流程

申请、受理 →贷款资料审核→贷款信息录入→贷款初审→贷款复审→贷款审批完成打印贷款审批表

四、江阴公积金贷款还款

逐月还贷

每月缴存的公积金来还款，在整个还贷期间还款计划不变，利息不会减少，逐年还贷的资金于每月第五个工作日开始，五个工作日之内(节假日顺延)划转至贷款账户作部分提前还贷，贷款人在部分提前还贷后仍需按贷款银行重新计算的月还款额进行还款（逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工）。

逐年还贷

抵偿的是贷款本金，减少贷款利息，加快还贷的速度。逐月还贷的资金于每月二十日开始，三个工作日之内(节假日顺延)划转至贷款人还贷卡号上。贷款人还需随时关注自己的还款卡情况，及时将每月的还款金额(或不足部分)打到卡上，以免产生逾期，造成不良的个人信用（因此，逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工）