公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，大家知道公积金贷款这么办理，有哪些条件，贷款额度又有多少？下面省呗小编为大家介绍一下株洲住房公积金的贷款条件、株洲住房公积金贷款流程、株洲住房公积金贷款额度、株洲住房公积金贷款还款的相关内容。

一、株洲公积金贷款条件

凡住房公积金缴存人、且具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可向住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。

借款申请人必须具备下列条件：

1.按时、足额缴存住房公积金一年以上，且仍正常缴存的;

2.具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%(含30%)以上首付款;

3.具有稳定的职业和收入，信用良好，并有按期偿还贷款本息的能力;

4.具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议及符合规定的其他相关证明文件;

5.合法有效的担保形式或抵押、质押的资产。

二、株洲公积金贷款额度、期限及利率

贷款额度：

夫妻双方在株洲地区正常缴存住房公积金的家庭购、建自住住房，个人住房贷款的最高额度为50万元,其他最高贷款额度40万元。

贷款利率：

2016年度株洲市贷款基准利率为：

首套住房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

二套房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限：贷款最长年限为30年，且借款人现有年龄加上借款年限不超过法定退休年龄(男60岁，女55岁)。

三、株洲公积金贷款流程

步骤一：

贷款申请：申请人将贷款需提供的资料交公积金中心柜台审核、受理。

步骤二：

贷款情况调查：公积金中心或担保公司对申请情况进行调查核实，主要采取现场调查和谈话等方法，核实购、建房的真实性、贷款资金的使用方向和收入来源等情况。

步骤三：

贷款审批：公积金中心根据借款人提供的资料及调查情况确定贷款额度、年限和担保方式。

步骤四：

签订合同：签定合同和办理抵押或质押手续。

步骤五：

银行放款：对已经办理抵押或质押手续的，由公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。购买期房的，贷款资金直接划转到开发商在银行的账户;自建、大修住房、购买二手房或用于偿还商业银行住房贷款的，贷款资金可以划转到借款人的个人账户。

四、株洲公积金贷款还款

(1)等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

(2)等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。