公积金如今扮演者越来越重要的角色，住房公积金的提取成为许多人最关心的问题。下面为大家整理了有关荆门公积金贷款条件、荆门公积金贷款流程、荆门公积金贷款额度、利率以及期限、荆门公积金贷款还款的相关内容。

一、荆门公积金贷款条件

1、具有有效居民身份证件、具备完全民事行为能力的自然人;

2、提供有效婚姻状况证明;

3、申请人及其所在单位均能按时足额缴存公积金;

4、购买、建造、翻建、大修及装修自住住房且能提供相关证明文件(装修贷款于2010年暂停，恢复时间以核心发文为准);

5、有核心认可的担保人或抵押物;

6、信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。

二、荆门公积金贷款额度、期限和利率

(一)贷款额度确定

贷款额度主要根据借款申请人的信用程度、工资水平、收入稳定性及房价等情况综合确定。

1、贷款单笔较低额度为1万元，较高限额为30万元;

2、借款申请人属于购买首套自住住房的，首期付款不得低于房屋价值的20%，即贷款额度不得超过房屋价值的80%;

3、借款申请人属于购买第2套自住住房的，首期付款不得低于房屋价值的50%，即贷款额度不得超过房屋价值的50%;

4、借款申请人所申请贷款月还款额不得高于家庭月收入的50%(含其它负债);

5、借款申请人月还款额度高于家庭月收入50%的，需增加至少一名公积金质押担保人;

6、商业银行个人住房贷款转公积金贷款的，贷款额度不得超过商业银行贷款余额。

(二)贷款期限确定

1、男职工的贷款期限控制在65周岁以内，女职工的贷款期限控制在60周岁以内;

2、贷款期限较低1年，最长25年。

(三)贷款利率

1、执行央行公布的公积金贷款利率。

2、第2套住房的贷款利率为同期首套贷款利率的1.1倍。

(四)受托银行确定

1、以借款申请人本人工资存折或卡所属银行与核心贷款业务承办银行相对应确定。

2、没有相对应的，则根据受托银行贷款发放情况确定。

三、荆门公积金贷款流程

步骤一：

提出贷款申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格并填写;

步骤二：

贷款受理：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料。

步骤三：

签订借款合同：办理贷款担保手续，贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同;

步骤四：

银行放款：受托银行收到《委托贷款通知》，应在三个工作日内发放完所有委托贷款。并按照《借款合同》约定的划款方式进行资金划拨。

四、荆门公积金贷款还款

(一)偿还方式：

1、柜台还款:借款人于每月还款日前，持现金到受托银行偿还贷款本息。

2、委托扣款:借款人于每月还款日前将应还款项如数存入其向受托银行提供的本人在该行活期存折(或卡)账号内，由受托银行按时直接从借款人账户内扣收。

(二)偿还办法：

等额本息：每月还款额=贷款额[(月利率(1+月利率)还款月数/((1+月利率)还款月数 -1))]