2018太原住房公积金贷款指南:贷款条件、流程、额度、还款攻略

作者:hmf 来源:网络 2018-07-02 浏览量:13197

公积金一直是很热门的民生话题,今天省呗小编给大家介绍一下太原公积金贷款条件、太原公积金贷款流程、太原公积金贷款额度、期限以及利率、太原公积金贷款还款的相关内容。


2018太原住房公积金贷款指南.jpg


一、太原公积金贷款条件


1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;

2、正常缴存住房公积金满六个月以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;

3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;

4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%;

5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。


二、太原公积金贷款流程

1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料,由银行进行受理、审查,审查通过后,提交中心审查。

2、中心进行审查和审批,同意贷款的,担保公司对其进行审查,办理担保手续,缴纳担保费。

3、借款人返回银行窗口签订借款合同,到公证窗口办理公证手续,缴纳公证费。  

4、借款人离开贷款大厅,等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。


三、太原公积金贷款额度、利率、期限


贷款额度

职工购房最高贷款额度提高到100万元;

装修贷款最高额度调整为:70平方米以下最高20万元,70(含70平方米)至120平方米最高40万元,120(含120平方米)平方米以上最高60万元

贷款利率

5年以下(含5年)2.75%,5年以上3.25%

贷款期限

最长30年,但不能超过借款人法定退休年龄后5年


四、太原公积金贷款还款


目前公积金贷款采用等额本金的还款方式,贷款利息随本金逐月递减,月还款额逐月递减;提前偿还住房公积金贷款,借款人须到委托贷款的承办银行柜台办理,免收违约金和手续费,且无额度限制。


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