我们在办理公积金贷款时，肯定会遇到很多我们平常没怎么注意的问题。下面省呗小编就为大家详细介绍邯郸公积金贷款条件、邯郸公积金贷款流程、邯郸公积金贷款额度、利率、期限、邯郸公积金贷款还款，希望对大家有所帮助。

一、邯郸公积金贷款条件

申请公积金贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月，未负有公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，均可申请公积金贷款。特殊情况下可适当降低缴存住房公积金时间的要求。

借款人须同时具备以下条件：

(一)具有邯郸城镇常住户口或者邯郸有效居留身份证件;

(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(三)购买住房的，须具有合法的购买住房合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件;

(四)具有购、建住房所需全部价款20%以上的自有资金;

(五)同意按照市住房公积金管理核心和贷款银行认可的担保方式进行担保;

(六)市住房公积金管理核心规定的其他条件。

二、邯郸公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：

1、最高贷款额度40万元。

2、贷款额度不超过总房款的70%。

3、被管理中心认定为二套房的，贷款额度不超过总房款的50%。

4、贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。

贷款利率：

2016年度邯郸市贷款基准利率为：

贷款期限五年(含)以下的，年利率为3.75%;贷款期限五年以上的，年利率为4.25%;二套房利率在同期首套房利率的基础上上浮10%。

温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限：

1、商品房最长贷款期限不超过30年(含)。

2、借款人的年龄与申请贷款年限之和男不超过65，女不超过60。

三、邯郸公积金贷款流程

步骤一：

贷款申请：借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请。

步骤二：

等待通知：根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。

步骤三：

签订合同：经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。

步骤四：

办理担保手续：以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。

步骤五：

银行放款：贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。

四、邯郸公积金贷款还款

(1)等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

(2)等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。