肯定有很多济宁小伙伴对公积金贷款方面的事情还不是很了解，一旦自己涉及到其中，就一头雾水，今天省呗小伙伴给大家介绍一下济宁公积金贷款方面的相关内容，主要有济宁住房公积金贷款条件、济宁住房公积金贷款流程、济宁住房公积金贷款额度以及济宁住房公积金贷款还款的相关内容，希望能够帮助大家。

一、济宁公积金贷款条件

 申请公积金贷款必须具备下列条件：

(一) 按时足额缴存住房公积金在1年以上(包括1年);

(二) 具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料，并且其合同或协议签订时间在2年以内;

(三) 有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还贷款本息能力;

(四) 有可靠的担保;

(五) 购买商品房或经济适用房的，须有不低于30%的首付款;购买二手房或单位集资所建房屋的，须有不低于40%的首付款;建造或翻建、大修房屋的，须有不低于50%的自有资金;

(六) 没有尚未还清并且数额较大，可能影响贷款偿还能力的债务。

借款申请人的配偶或者同户居住的直系亲属可以作为共同借款申请人。共同借款申请人应当提供长期共同居住的有效证明。

二、济宁公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度

全市将统一执行40万元的最高贷款额度

贷款期限

济宁市住房公积金管理中心住房公积金贷款最长期限为25年。

贷款利率

济宁市现行利率为：

(1)贷款期限5年含5年以下的，年利率为2.75%;

(2)5年期以上为3.25%。

三、济宁公积金贷款流程

1、借款申请人到中心综合服务大厅个人业务窗口或中心各委托贷款银行受理网点提交贷款申请资料，符合住房公积金贷款条件的录入贷款信息，不符合贷款条件的告知申请人。

2、中心综合服务大厅复核人员核对申请资料，根据借款人个人信用报告和住房公积金贷款政策拟定贷款额度及期限。

3、中心综合服务大厅负责人审批贷款申请，打印准予住房公积金贷款通知书。

4、借款申请人持通知书与委托贷款银行、担保公司签订相关合同，到房管部门办理抵押相关手续，委托贷款银行进行他向所有权登记和确认。

5、中心综合服务大厅负责人依据合同签发委托贷款通知书。

6、委托贷款银行依据委托贷款通知书办理放款业务。

四、济宁公积金贷款还款

等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。