在我们生活中难免会遇到资金短缺的时候,因为选择信用贷款比较麻烦,所以大部分都会选择了房产公积金抵押贷款。这样就有好多人要问了,公积金抵押贷款利率是多少呢?首先,要先了解住房公积金抵押贷款利率以及住房公积金贷款利率怎么变，一起来了解一下吧。

根据央行公告显示，现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的。自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调 0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;

个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是 2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

住房公积金抵押贷款还款方式:

贷款的偿还借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息:

1、等额本息还款方式,贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为:每月偿还 本息金额=[月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数—1]×贷款本金

2、等额本金还款方式,每 月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为:每月还款额=贷款本金/贷款总期数+(本 金—累计已还本金)×月利率关于提前还款借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩 余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。借款人提前偿还贷款本息的,须贷款人同意后,提前10天通知贷 款银行,办理还款手续。

还款方式:

1、委托扣款方式,即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄 存折帐户中直接扣划还款。

2、柜面还款方式,即借款在还款期内的任何一个工作日直接到贷款银行规定的营业柜台以现金、支票或信 用卡、储蓄卡办理还款。