怎样算自己公积金能贷多少钱？
作者：西西 来源：网络 2023-03-07 浏览量：423
对于普通打工人而言，如果有公积金的加持，无疑是离买房的梦想更近了一步。贷款额度具体根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。总的来说，贷款额度须同时符合以下规定，即取其中最低值：
一、不得高于按现行贷款计算公式计算的可贷额度。计算公式：借款人和配偶住房公积金账户月均余额×倍数。
倍数：缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房（首房首贷），贷款额度计算倍数为15倍；再次使用住房公积金购买改善型自住住房，贷款额度计算倍数为10倍。
二、不得高于购房总金额的规定比例。（即扣除规定首付比例后的剩余金额）
三、计算后的月还款额与月收入之比控制在60%（含）以内。月还款额以测算还款计划的首月月还款额为准。月收入以缴存职工工资缴存基数为准。若月还款额大于月收入的60%，则须减少贷款额度或增加贷款期限,但最长不超过贷款最长期限（目前为30年）。
四、不得高于单笔贷款规定的最高限额及累计限额。单笔贷款最高额度不区分单双职工缴存家庭，与缴存职工缴存余额挂钩，单笔贷款最高贷款额度为70万元，累计贷款额为100万元
以上就是关于“怎样算自己公积金能贷多少钱？”的相关内容，贷款额度涉及因素复杂，最终以公积金柜台测算为准，大家可带上身份证及所购住房的相关材料至公积金窗口详细咨询。
【版权声明】 本文为网络综合整理文章，若有权属异议请联系我们。您可以通过官网（www.shengbeitech.com)下方“联系我们”页面，与我们取得联系。
热门文章
