商业贷款转公积金贷款条件有哪些？商贷怎么转公积金贷款？
作者：西西 来源：网络 2022-05-27 浏览量：566
现在很多家庭都会选择贷款买房，常见的购房方式有商业贷款和住房公积金贷款两种，虽然住房公积金贷款比较划算，但是有部分朋友在申请贷款时可能不满足公积金贷款的条件，所以不得不选择商业贷款，一旦后期符合公积金贷款条件后，会想办理商转公，那么商业贷款转公积金贷款条件有哪些？
要想办理商业贷款转公积金贷款，申请人需要满足以下条件：
1、申请人满足住房公积金贷款的条件，有参加了住房公积金缴存，并且在申请商业贷款转公积金贷款时，公积金已经连续足额缴纳满半年时间，且住房公积金缴存状态正常；
2、原商业银行同意借款人办理商业贷款转公积金贷款，通常大部分商业银行要求，借款人需要偿还商业贷款满1年时间才可以转公积金贷款；
3、申请人原商业贷款未出现过逾期行为，个人信用状况良好；
4、商业贷款转住房公积金贷款业务只接受原商业贷款的借款人或共同借款人申请；
5、申请人及其配偶之前没有办理过住房公积金贷款，或者名下的住房公积金贷款已经结清；
6、所购房产已取得产权证，并且申请人同意出具所购房屋的产权证作为抵押；
7、申请人之前办理的是纯商业贷款才可以转公积金，若之前办理的是组合贷款，那么不支持将商业贷款部分转为公积金贷款。
在确认自己符合商业贷款转公积金贷款的条件下，就可以申请办理商业贷款转公积金贷款业务了，需要填写商业贷款转公积金贷款申请表，然后银行会对申请人提供的资料进行初步审核，初审通过后与签订相关合同，并且将原商业贷款和住房公积金贷款总额直接的差额部分补缴除了，剩下钱商业银行的贷款等到住房公积金贷款资金发放后结清，获得住房公积金贷款资金后按照约定按时还款即可。
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