盘点：公积金贷款买房有哪些限制？
作者：Leslie 来源：网络 2019-12-23 浏览量：1431
之前给大家介绍过很多次关于公积金贷款的内容，提到贷款买房，我们就知道，最划算的贷款方式就是公积金贷款，利息比商业贷款要低很多，比较划算，之前也跟大家介绍过很多公积金贷款买房的优点，今天省呗君就来给大家盘点一下公积金贷款买房有哪些限制吧！
公积金贷款买房有哪些限制？
1、公积金贷款门槛较高
公积金贷款门槛比较高，比如只有存缴了公积金的职工才有贷款资格，很多城市都规定必须连续缴存6个月以上才可以申请，当前是缴存状态。另外很多人因为工作时间太短，或者单位没有及时为他缴纳公积金，导致账户没有足够的额度，也是不能贷款的。
2、额度太低
公积金贷款的额度与很多因素有关，比如还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等，如果计算出来你的可贷额度太低，那么是无法申请公积金贷款的。
3、申请人年龄要求
公积金贷款对于购房者的年龄也有要求，如果是退休人群，不能超过法定退休年龄的5年，也就是说贷款只能贷到65岁之前，女性只能贷到60岁之前。
4、公积金贷款下款时间比较慢
公积金审批流程太多，下款比较慢，所要等待的时间也是相对较长的。
以上就是省呗君今天给大家盘点的几个公积金贷款买房的限制，大家可以了解一下，希望对大家有所帮助！
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