2018银行房贷等额本息还款月供多少，如何计算？
作者：hmf 来源：网络 2018-10-08 浏览量：4297
如今房价居高不下，很多人选择向银行贷款买房，等额本息是还房贷的一种方式，那么2018银行房贷等额本息还款月供多少，如何计算？下面我们一起来了解一下吧！
2015央行降息政策规定：
执行时间：
2015.3.1日开始
政策规定：
央行降息25个基点，即
六个月以内(含6个月)贷款5.35
六个月至一年(含1年)贷款5.35
一至三年(含3年)贷款5.90
三至五年(含5年)贷款5.90
五年以上贷款6.15
根据以上最新利率，网上报道，降息后，申请100万的房贷，比之前的月供要少还300元，很多网友咨询，这个月供是怎样计算出来的呢?
一般来说，房贷每月还款额度要看你的还款方式是怎样的，多数情况下，房贷是采用的等额本息还款方式，这种方式每月还款额度保持不变，在整个还款过程中，还款压力是比较小的，我们以这种方式来计算下房贷月供：
房贷月供=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
[案例]
向银行申请房贷60万，还款期限为20年，年利率为5.9%(为了方便好计算，月利率以5‰来计算下)：
每月还款金额=【600000*5‰*(1+5‰)240】/【(1+5‰)*240-1】=3012.5元
大家如果想更进一步的了解贷款买房计算，可以使用房贷计算器。
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