2018昭通住房公积金提取指南:提取条件、流程、额度、手续攻略

作者:hmf 来源:网络 2018-07-18 浏览量:9613

昭通的小伙伴们,你们知道昭通公积金有什么提取条件吗?哪些情况下可以提取公积金,哪些情况下不可以提取。可以提取的话,昭通公积金提取的额度是多少,提取流程又是怎样的,下面和省呗小编一起来了解一下吧!


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一、昭通公积金提取条件


职工和职工所在单位必须按月足额缴存住房公积金。借贷住房公积金的,应按《借款合同》规定按时还款方可以提取自己帐户内的住房公积金用于住房消费。


职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工个人帐户内的住房公积金。

一、购买是指职工所购房拥有房屋所有权。

二、建造是指职工经政府规划、建设(含房地产)管理部门批准建造的自住住房。

三、翻建是指职工所住房经政府规划、建设(含房地产)管理部门批准拆除重建的自住房。

四、大修是指住房不需全部拆除,只拆换部分主体构件的,如梁、柱、构造层和承重墙等构件的更换。


职工离休、退休、死亡的,可以提取职工个人帐户内的住房公积金余额。


职工已完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,可以提取职工个人帐户内的住房公积金余额。


职工户口己迁出昭通市行政管辖范围的,可以提取职工个人帐户内住房公积金余额。


职工死亡或者被宣告死亡的职工,继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。


二、昭通公积金提取流程


1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;

3、准予提取的,由受委托银行办理支付手续。


三、昭通公积金提取额度


全额提取:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还自住住房贷款本息的;

3、与单位终止劳动合同关系、部分丧失劳动能力或遇其它突发事件,造成家庭生活严重困难的;

4、享受城镇最低生活保障的;

5、遭受严重自然灾害的。

注:符合以上提取情形之一的,可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。

部分提取:

  1、缴存人(含配偶)购买、建造、翻建、大修自住住房,且价款已一次性支付完毕,可申请提取一次住房公积金,提取额度不得超过购买或建造的总价款。房屋共有权证中载明产权份额的按份额提取;房屋未明确产权份额的,买受人夫妻双方按平均份额提取;如果书面达成协议的,经双方签名加盖手印后,按协议份额提取。


  2、缴存人(含配偶)申请住房公积金个人住房贷款购买、建造、翻建、大修自住住房,在正常还款12期后,贷款期间可申请提取住房公积金余额一次性偿还本笔贷款合同的贷款本息。如果借款人、共同借款人(配偶)住房公积金结存余额不足偿还的,不足部分可用现金予以偿还。所提取还贷金额不得超过已还款本息和申请提取还贷时贷款余额之和,且不高于提取还贷申请人住房公积金个人账户余额的80%。


  3、缴存人(含配偶)在商业银行申请个人住房贷款购买、建造、翻建、大修自住住房,在贷款期间可申请提取住房公积金余额一次性偿还银行贷款合同的贷款本息。所提取还贷金额不得超过已还款本息和申请提取还贷时贷款余额之和,且不高于提取还款申请人住房公积金账户余额的80%。


  4、缴存人购买商住房的,申请提取住房公积金,应用购买总价格减去商业用房价款,再按自住住房规定提取。房屋用途不明、性质不清的,即房屋行政主管部门未明确划分的,不能提取住房公积金。


  5、缴存人(含配偶)在工作所在地拥有二套及以上住房的,需要提取住房公积金,由缴存人自行选择一套作为提取申请事由,且应符合购买、建造、翻建、大修等住房行为发生一年以内之规定。当提取申请批准获得资金后,五年内不得以自住住房事由申请提取住房公积金。


  6、缴存人夫妻双方一方因退休或退养到异地居住,因发生购买、建造、翻建、大修等住房行为,可申请提取住房公积金,提取时限和最高金额按规定办理。缴存人夫妻双方男方已满55周岁或女方已满50周岁,退休后需到异地居住,可申请提取住房公积金。


四、昭通公积金提取时间

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证等颁发之日1年内办理住房公积金支取。



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