大连买房公积金提取条件有哪些？你是否符合提取条件？具体提取备件及程序是怎样的？跟着省呗一起来了解一下！

一、政策解读

现金购买商品房：全职工因购买具有所有权自住商品房且未办理购房贷款而提取住房公积金的。偿还商业贷款：职工因偿还购买自住住房商业贷款本息提取住房公积金的。偿还公积金贷款：职工因偿还购买自住住房公积金贷款本息提取住房公积金的。

二、申请条件

1、现金购买商品房申请条件

（1）按时、足额缴存住房公积金三个月以上。

（2）房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内；房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明；房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。

 2、商业贷款买商品房申请条件

（1）按时、足额缴存住房公积金三个月以上。

（2）房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内；房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明；房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。

 3、偿还公积金贷款买商品房申请条件

按时、足额缴存住房公积金三个月以上。

 三、办理要件

偿还公积金贷款买商品房办理要件

1.提取人有效身份证件。

2.公积金联名卡。

3.证明提取人与借款人关系的结婚证等。

4.个人住房贷款合同。

 四、办理流程

1、现金购买商品房办理流程

（1）本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。 

 （2）以购买行为发生日（以办理要件中的发票或收据明示的时间为准）前一个月个人账户存储余额，且不超过房款总额。持两人以上非配偶关系人共同购买的住房申请提取住房公积金的，各购房人及其配偶提取额度不得超过各购房人所占份额，未明确份额的平均分摊，累计提取金额不得超过房款总额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。

 2、商业贷款买商品房办理流程

（1）本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。

 （2）偿还购买自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息还清前，借款人可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔12个月以上。每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额；以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。累计提取额度不得超过应偿还贷款本息额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取身住房公积金账户内的存储余额。

 （3）首次提取金额为个人账户存储余额。以后每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额，以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。

 3、偿还公积金贷款买商品房办理流程

（1）本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。

 （2）偿还购买自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息还清前，借款人可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔12个月以上。每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额；以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。累计提取额度不得超过应偿还贷款本息额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。

 （3）本市住房公积金贷款的，首次提取金额为个人账户存储余额扣除该笔贷款合同的前三次月还款额。

（ 4）以按月转账方式提取住房公积金贷款本息的，每次转账提取额度不得超过当期应偿还贷款本息额。

 五、办理地点、办理时限

大连市内任一办事处。手续齐全情况下，不超过3个工作日。

 六、办理时间

市内办事处：8:30-16:00    区市县办事处：8:30-11:30    13:00-16:00

 七、案例分析

刘刚未婚，已经毕业4年了，一直在西安路上，今年刚刚商业贷款买了一套价值80万商品房，现想提取住房公积金用作还贷，他该怎么做？

刘刚只需工作日携带身份证件、公积金联名卡、个人住房贷款合同、该笔贷款在中国人民银行（以下称央行）征信系统的查询结果（央行征信系统中无该笔贷款合同信息的，不准予提取）到大连沙河口区公积金管理中心办理即可。