公积金在人们的生活中发挥的作用越来越强大，但是还是有部分人对公积金存在很多误解。下面省呗小编总结了一些关于住房公积金的缴存、提取、贷款等方面的认识误区。

一、关于住房公积金的缴存误区

1、住房公积金可交可不交

 《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）是国务院颁布的行政法规，只要是中华人民共和国的公民和机构（包括企业）都必须遵守和执行。根据《条例》第二条规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应为在职职工缴存住房公积金。

 2、交公积金会增加企业和个人的负担，用处不大

 住房公积金由四部分组成，一是单位缴存部分（即单位资助部分），二是个人缴存部分（即职工工资），三是税收减免，四是利息收入，企业按照规定缴存的住房公积金在企业成本中列支，即在企业所得税税前扣除，住房公积金在规定的缴存范围内免征个人所得税。自存入职工住房公积金明细之日起按照国家规定的一年定期利率计息。另外，根据《佛山市公积金管理中心关于给予年度结转的职工住房公积金补贴的通知》，佛山从2015年起试行对年度结转的职工住房公积金给予补贴，“补贴率为年1%，按季计结；中途发生提取、转移（市外）的，按日积数（率）计算补贴。”，两者相加收益率高于居民两年定期存款利率，接近三年定期存款的利率水平。住房公积金的构成，体现了国家、集体、个人三者共同负担解决职工住房问题的制度设计。

缴存职工只要符合国家规定，可以提取使用住房公积金，还可以获得低息的住房公积金贷款。

 3、这个月工资涨了，住房公积金就可以上调了

 根据《条例》第十六条规定，“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。”年度汇缴调整是按照职工上一年度月平均工资申报，也就是说今年工资涨了，将在下一年度的调整中体现，而不是说现在工资涨了，公积金的工资基数就马上调整的。

 二、关于住房公积金的提取误区

1、直系亲属买房，公积金也可以提取

如果购房人（所有权人）中有直系亲属，也可以根据其所占份额（以产权登记为准）申请提取其名下的住房公积金。

注意：住房公积金的提取必须是购房人本人，非购房人不能以此房屋申报提取。

 2、装修住房可以提取公积金和使用公积金贷款

根据《条例》第二十四条规定的可提取范围，“装修”不属于可提取的情形，亦不属可使用住房公积金贷款范围。

 3、离职可以提取公积金

根据《条例》第二十四条规定的可提取范围，离职不属可提取范围；职工离职后，应由原单位足额汇缴应缴公积金后办理封存手续，待有新接收单位（包括外地单位），由接收单位办理公积金个人明细转移手续并继续缴存。

 4、买车、买车位可以提取公积金

住房公积金制度是国家住房保障制度的其中之一，它所涵盖的是职工的自住住宅，而车、车位均不属住房公积金制度保障的对象。

 5、只要是配偶买的房子，都可以提取公积金

我国实行的是房屋登记制度，根据国家法律法规，确认房屋所有权以依法登记的为准（生效）。婚姻存续期间购买的房产，产权只登记一人姓名，如认为是夫妻共有财产的，按照国家法律规定应先行办理产权登记变更才生效。在变更登记未完成前，夫妻双方可持结婚证等资料办理提取公积金手续。婚前购置的房产属婚前财产，法律上不认可为婚后的夫妻共同财产，如夫妇认为婚前购置的房产是夫妻共有，更必须先行办理产权登记变更（确权）才能生效。

 三、关于住房公积金的贷款误区

1、工资基数越高，公积金贷款的可贷额度就会越高

工资基数只是影响贷款额度计算的因素之一，申请人的缴存情况（余额和将缴存的拟算）、债务、房价款、个人信用、首付款以及贷款年期等因素均会影响个人公积金贷款可贷额度的计算。

 2、公积金包我买房

我国住房公积金制度是住房保障制度体系中的其中一项重要制度，是一项社会公共制度，但用“包我买房”的角度来理解公积金制度，这对国家住房公积金制度、乃至对社会公共管理制度都是一种误解。

公积金制度最大的特点是其互助性，表现在以公积金贷款为形式的资金融通。如果低收入职工在没有足够的偿还能力，又要拿到足以买房的贷款资金，显然是以贷款资金无法偿还为后果。公积金是由各个缴存职工的资金集合而成的一项专项资金，如果贷款资金得不到偿还，部分职工缴存的公积金将面临损失，其结果即以损失其他职工的权益而达到某个人的买房目的，这种想法或做法显然不可取，既不公道也不合情理。

公积金制度是帮助职工解决自住住房问题，而不是“包买房”，这是两个完全不同的概念。

以上就是关于公积金缴纳误区、公积金贷款误区、公积金提取误区的介绍，希望对大家有所帮助。