2019年夫妻双方公积金贷款的最长年限是多久？
作者：leslie 来源：网络 2019-01-21 浏览量：14105
2019年夫妻双方公积金贷款的最长年限是多久？现在买房的人很多，但是房价很高，于是很多小伙伴选择用公积金贷款买房，这样可以享受比较低的利率，下面我们就一起来看看2019年夫妻双方公积金贷款的最长年限是多久？有需要的小伙伴可以看看！
2019年夫妻双方公积金贷款的最长年限是多久？夫妻双方公积金贷款年限最长30年
对于普通的商品房，并且是第一套住房，贷款金额不超过总房价的80%，夫妻双方最多可以使用公积金贷款30年，这是夫妻双方公积金贷款年限最长时间。
二套房公积金贷款年限不超过20年
目前各省对于二套房公积金贷款年限做出了调整，夫妻双方如果是买第二套房公积金贷款年限不得超过20年。目前二套房的首付在50%-60%之间。
二手住房或翻建、大修住房不超过10年
对于购买二手住房或者是翻建、大修住房，夫妻双方公积金贷款年限不得超过10年，同时贷款额度不能超过总房价的50%。
并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
夫妻双方公积金贷款年限以主贷人为主
目前各地区公积金贷款年限都对借款人年龄做出了规定，比如说贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。也就是说，男性60岁退休，女性55岁退休，如果是夫妻两人共同用公积金贷款买房，男方作为主贷人可以贷款更长的期限。
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