肯定有很多小伙伴对公积金贷款方面的事情还不是很了解，一旦自己涉及到其中，就一头雾水，今天省呗小伙伴给大家介绍一下常州公积金贷款方面的相关内容，主要有常州住房公积金贷款条件、常州住房公积金贷款流程、常州住房公积金贷款额度以及常州住房公积金贷款还款的相关内容，希望能够帮助大家。

一、常州公积金贷款条件

申请人申请公积金贷款应当同时具备下列条件：

(一)年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;

(二)申请贷款时住房公积金汇缴正常，且从申请之日往前推算，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金达到6个月及以上;

(三)能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料;

(四)有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

(五)提供公积金核心认可的担保方式进行担保;

(六)符合公积金核心规定的其他条件。

已经办理过公积金贷款的职工及其配偶以及房屋其他共有权人，在未还清贷款本息之前，不得再次申请公积金贷款。

年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为贷款的共同借款人，其中在参与公积金贷款额度计算的借款人中应指定一人作为主借款人。如所购房屋为按份共有，则主借款人须拥有50%以上的房屋所有权。

在购买自住住房时已办理商业性个人住房贷款的借款人，符合公积金贷款条件的，可申请转公积金贷款。

二、常州公积金贷款额度、期限及利率

贷款额度（最新）

借款申请人中仅一人符合贷款条件的，最高贷款额度为30万元;

借款申请人中有两人(含)以上符合贷款条件的，最高贷款额度提高至60万元。

贷款利率

5年(含)以下贷款由现行年利率3%调整为2.75%

5年以上贷款由现行年利率3.50%调整为3.25%

贷款期限

住房公积金贷款偿还期限可延至主借款人65周岁，最长不超过30年且不得超过所购房屋土地使用年限

三、常州公积金贷款流程

1.申请

提出贷款申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格办理业务;

2.审核

贷款受理：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料。

3.签订借款合同

签订借款合同：贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同;

4.抵押办理贷款发放

银行将《借款抵押合同》和《公积金贷款借款借据》发放给借款人。

四、常州公积金贷款还款

等额本息还款方式

等额本息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡的还款方式。

等额本金还款方式

贷款期间内每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息，贷款利息逐月递减，还款方式还款压力随还款时间逐年递减，

注意:借款人可根据个人收入情况选择还款方式，但一经确定在整个还款期内不能更改。