公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，大家知道公积金贷款这么办理，有哪些条件，贷款额度又有多少？下面省呗小编为大家介绍一下阳泉住房公积金的贷款条件、阳泉住房公积金贷款流程、阳泉住房公积金贷款额度、阳泉住房公积金贷款还款的相关内容。

一、阳泉公积金贷款条件

在阳泉购买、建造、大修、装修自住住房、偿还商业银行购房贷款的住房公积金缴存人可申请贷款。

借款人申请住房公积金贷款应具备下列条件：

(一)借款人所在单位建立住房公积金制度并按时连续足额缴存住房公积金;

(二)具有城镇常住户口或有效身份证件，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(三)借款人及其配偶所在单位分别出具经济收入证明，借款人及其配偶在住房公积金贷款还款期内不得再次申请住房贷款;

(四)借款人可以提供第三人担保(法人或自然人)，第三人担保须出具保证书及经济收入证明，或者由住房公积金管理核心、委托银行认可的有价证券作质押或房产作抵押;借款申请人购买期房的，房屋开发单位须与受托银行签订协议，在房屋未竣工办理房屋所有权证和他项权利证书之前，由开发单位提供阶段性保证,并提供10%--20%的保证金;

(五)提供符合法律、法规规定的购房合同、协议或文件，自建(含翻建)住房须有规划、土地管理等相关部门批准的文件，大修自住住房须有房屋鉴定部门核准的文件;

(六)所购建住房房款30%以上的首付款或自筹资金存款证明;

(七)住房公积金管理核心规定的其他条件。

二、阳泉公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：最高可贷50万元。

贷款期限：

购买自住住房贷款期限最长为20年;装修自住住房贷款期最长为10年。

贷款利率：

购买自住住房贷款期限最长为20年;装修自住住房贷款期最长为10年。

按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。

三、阳泉公积金贷款流程

1、申请：借款人携带所需资料，到住房公积金管理中心提出贷款申请，填写初审表。

2、初审：借款人填写《贷款申请表》，市住房公积金管理中心受理申请，3个工作日内完成。

3、复审：市住房公积金管理中心对借款人提交的证明材料进行调查核实，1个工作日内完成。

4、签合同：审核通过后，中心与借款人签订合同，选择抵押贷款的，借款人到评估机构办理抵押物的评估，到产权处办理他项权证，同时办理房屋保险，签订借款合同和抵押合同，选择保证担保的，借款人出具担保人的书面承诺，填写保证人情况表，委托银行到担保单位验资，出据验资证明，签订借款合同和保证合同，6个工作日内完成。

5、审批：市住房公积金管理中心与受托银行签订委托合同并向受托银行下达《委托贷款通知书》;借款人到受托银行办理贷款手续，3个工作日内完成。

6、发放：市住房公积金管理中心下达拨款通知书，将贷款资金划入银行，银行将资金划入售房人帐户，2个工作日内完成。

四、阳泉公积金贷款还款

1. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。

2.贷款期限在1年以上的，目前只能采用等额本息还款方式。

注：所谓等额本息还款，就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

优点：每月还相同的数额，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。