在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍长春公积金贷款条件、长春公积金贷款流程以及长春公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

一、长春公积金贷款条件

借款人申请个人住房公积金贷款，应当同时具备下列条件：

(一)应是具有完全民事行为能力的自然人;

(二)正常缴存住房公积金达到规定条件;

(三)购买、建造、翻建、大修城镇自住住房;

(四)有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力;

(五)有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金。借款人夫妻双方同时具备上述条件的，只允许一方申请住房公积金贷款。

借款人申请个人住房公积金贷款，必须提供担保。担保方式包括：以所购自住住房、自有住房或第三人所有的住房作抵押;或者以长春公积金管理核心认可的有价证券作质押;或者由具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或自然人提供保证担保。具体的贷款担保方式由长春公积金管理核心根据不同的贷款类型分别确定。因提供贷款担保而发生的相关费用，由借款人承担。

借款人以所购自住住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

二、长春公积金贷款流程

1、借款人申请贷款，应当提交贷款材料：

2、中心及中心授权的分支机构在收到借款申请书及符合要求的其他材料后，应当对借款人是否具备贷款条件、申请的贷款金额及期限等进行审核。

3、审核合格的，通知贷款银行与借款人签订借款合同、与担保人签订担保合同，并办理抵押、质押、保证等担保及相关手续，经中心审批后，通知贷款银行发放贷款。

三、长春公积金贷款额度、期限

贷款额度：个人住房公积金贷款的较高限额原则上不超过60万。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入（已婚：夫妻双方；未婚：借款本人）的50%的比例确定贷款额，同时参考总房价。

贷款期限：住房公积金贷款的期限为1至30年，二手房期限为1至20年，但不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定的离退休年龄的年限延后5年（男65，女60周岁）。

贷款利率：

　　一至五年(含五年) ：年利率4.00%，月利率4.50‰

　　五年以上：年利率4.50 %，月利率3.75‰

　　注：1、二套房贷款利率执行同期首套公积金贷款利率的1.1倍，购买第二套住房购房首付款比例不得低于60%。

　　2、在还款期内如遇利率调整，按中国人民银行规定，于下一年1月1日起按相应利率档次执行新利率。

四、长春公积金贷款还款

等额本息还款方式

每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。