我们在办理公积金贷款时，肯定会遇到很多我们平常没怎么注意的问题。下面省呗小编就为大家详细介绍张家口公积金贷款条件、张家口公积金贷款流程、张家口公积金贷款额度、利率、期限、张家口公积金贷款还款，希望对大家有所帮助。

一、张家口公积金贷款条件

申请住房公积金贷款的职工，应同时具备以下条件：

1、具有本市城镇常住户口或在城镇合法居留身份，具有完全民事行为能力。

2、购买首套住房申请住房公积金贷款时，首期付款不低于购买住房总价款的30%，购买二套住房首期付款不低于购买住房总价款的50%。

3、具有经管理核心认可并符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业住房贷款的有关证明文件。

4、有稳定的职业和家庭收入，有偿还贷款本息的能力。

5、具有经管理核心认可或有资质机构评估的资产作为抵押或质押并办理有关登记手续，有足够代偿能力、具备资质的担保公司作为保证人。

6、未婚子女申请公积金贷款时，参加工作在5年以内与父母同一户口，父母属正常缴存公积金状态且没有住房公积金贷款及担保情况下，可以将父母工资收入合并计算，父母其中一方按共同贷款申请人对待，并同时在还贷期间冻结父母住房公积金支取账户。

7、同意在未按合同约定偿还贷款情况下，由委托银行会同管理核心，将本人及配偶住房公积金账户中的存款直接用于还贷。

8、同意查询个人征信记录，并且个人信誉度符合贷款要求。

9、夫妻双方构建住房可申请住房公积金贷款，若第1次贷款还清后，在购建新的住房时可再次申请贷款，按二套房贷款政策执行。

10、购买商品住房、经济适用住房等购房行为，从签订房屋买卖合同之日起，借款人应在两年内申请住房公积金贷款;申请二手房贷款的，借款申请人应在借款人取得所购二手房产权证后6个月以内申请贷款。超过上述时限不予受理。

二、张家口公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：

1、最高申请贷款额不超过60万元

2、购买首套住房贷款金额不得超过购房总价的80%，购买二套住房贷款金额不得超过购房总价的70%。

贷款利率：

2017年度张家口贷款基准利率为：

首套住房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

二套房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限：

1、个人最长贷款期限不能超过30年。

2、贷款期限一般不能超过贷款职工从贷款日到退休日的工龄年限。

3、对临近法定退休年龄不足10年的职工，根据本人情况贷款期限可以适当延长，贷款期限最多不得超过退休年龄后5年。

三、张家口公积金贷款流程

步骤一：

贷款申请：借款申请人携带住房公积金贷款所需材料向管理部、营业部、办事处提出住房公积金贷款申请，根据个人及购房信息填写或打印《张家口市个人住房公积金贷款申请表》，有借款申请人和共同借款申请人签字确认。

步骤二：

初审：填写《家庭住房实有套数诚信保证》、《家庭房屋拥有套数调查表》,确定贷款年限、选择担保公司;

步骤三：

签订合同：有委托银行与借款人及配偶签订《个人住房公积金贷款合同》并与银行工作人员办理放款交接手续。

四、张家口公积金贷款还款

等额本息还款：

1、贷款采取月等额本息还款法。

2、借款人每月20日之前到委托银行预存到还款储蓄卡上月还款金额由银行代扣偿还贷款本息。