肯定有很多小伙伴对公积金贷款方面的事情还不是很了解，一旦自己涉及到其中，就一头雾水，今天省呗小伙伴给大家介绍一下成都公积金贷款方面的相关内容，主要有滁州住房公积金贷款条件、滁州住房公积金贷款流程、滁州住房公积金贷款额度以及滁州住房公积金贷款还款的相关内容，希望能够帮助大家。

一、滁州公积金贷款条件

1、申请人所在单位和本人应当按时、足额缴存住房公积金满一年;

2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的在一年内购买自住住房的合同或协议及不低于所购住房全部价款20%的首付款;

4、同意以所购住房抵押或核心认可的资产作为质押， 或有足够代偿能力并承担连带责任的保证人提供担保

二、滁州公积金贷款额度、期限和利率

(一)、较高额度：40万元

1、以家庭为单位，夫妻双方缴存住房公积金较高可贷40万元，夫妻一方缴存住房公积金较高可贷30万元。

2、购买商品房，套型面积90m2以下住房，首付不得低于20%;套型面积90m2以上住房，首付不得低于30%;其他住房首付不得低于30%。

3、以家庭为单位，二次利用住房公积金贷款购房，原贷款已还清，首付不低于60%，贷款利率上浮10%;不发放第三次住房公积金个人贷款。

4、可贷额度要根据购房金额、职工家庭的可支配收入、借款人工作年限及住房公积金月缴存额等情况综合确定。

(二)、最长年限：30年

借款人的借款年限原则上应控制在退休年龄之内。

(三)、贷款利率：1至5年(含5年)年利率4.0%(月利率3.333‰);5年以上年利率4.5%(月利率3.75‰);二次贷款利率上浮10%。以后随国家利率调整而变动。

三、滁州公积金贷款流程

1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

四、滁州公积金贷款还款

等额本息还款方式

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。