公积金如今扮演者越来越重要的角色，住房公积金的提取成为许多人最关心的问题。下面为大家整理了有关广州公积金贷款条件、广州公积金贷款流程、广州公积金贷款额度、利率以及期限、广州公积金贷款还款的相关内容。

一、广州公积金贷款条件

同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。

(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;

(2)广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);

(3)有购买住房的合同;

(4)购房首期付款符合规定比例;

(5)所购房屋可用于抵押;

(6)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(7)符合广州住房公积金管理核心和受托银行规定的其他条件。

二、广州公积金贷款额度、利率

贷款期限：

1.一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

2.借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

3.两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

贷款利率：

1-5年（含）  贷款利率2.75%

5年以上   贷款利率3.25%

贷款额度：

一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

三、广州公积金贷款流程

（一）职工购买一手期房，应向公积金中心网点或银行网点提出申请，并在相应网点办理贷款手续。办理流程：

（二）职工购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续。办理流程：

四、广州公积金贷款还款

等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。