公积金一直是很热门的民生话题，今天省呗小编给大家介绍一下秦皇岛公积金贷款条件、秦皇岛公积金贷款流程、秦皇岛公积金贷款额度、期限以及利率、秦皇岛公积金贷款还款的相关内容。

一、秦皇岛公积金贷款条件

凡建立住房公积金制度两年以上，并连续足额缴存住房公积金具有完全民事行为能力的在职职工，在购买自住普通住宅资金不足时，均可向“核心”申请住房公积金贷款。

借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：

(一)具有秦皇岛市常住户口

(二)所在单位正常缴存住房公积金

(三)有固定的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力

(四)有贷款人认可的资产作抵押、质押

(五)具有符合法定条件的购买住房的合同或协议

(六)已拥有相当于购买住房全部价款30%的款项，并以此作为购买住房的首期付款

(七)贷款人规定的其他条件

二、秦皇岛公积金贷款流程

步骤一：

贷款咨询：借款人到住房公积金管理中心的业务部门详细咨询了解购房的种类、贷款发放对象、贷款额度等有关政策，并填写《秦皇岛市住房公积金贷款申请审批表》，并向住房公积金管理中心提相关资料。

步骤二：

等待通知：审批通过后，住房公积金管理中心签发一式三联委托放款通知单(中心信贷部门留存一份，中心会计部门留存一份，受托银行留存一份)，中心会计部门据此向受托银行出具拨款通知单，将款项拨到委托贷款基金户。

步骤三：

签订合同：贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同;

步骤四：

银行放款：借款合同生效后，由受托银行将资金划入开发商在受托银行开立的保证金账户，银行留存10%的保证金后将剩余资金划入开发商结算帐户。

三、秦皇岛公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：

1、首次申请住房公积金贷款的，贷款额度为购房实际金额的80%以内(二手房和“以贷还贷”为70%以内);

2、第二次申请住房公积金贷款的，贷款额度不高于购房实际金额的70%(二手房和“以贷还贷”为60%以内)。

3、贷款最高额度不得超过60万元。

贷款利率：

2016年度秦皇岛市贷款基准利率为：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限：

贷款期限最长30年。在不超过最长贷款期限的基础上，贷款期限可在借款人法定退休时间的基础上延长5年。

四、秦皇岛公积金贷款还款

(1)贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次性还本付息，利随本清。

(2)贷款期限在1年以上的，采取等额本息还款法。借款人须按合同约定，每月按时偿还贷款本息。