公积金贷款遇到利率调整不要慌 这么做就对了！
作者：hmf 来源：网络 2018-06-08 浏览量：4068
很多人会有这样的疑问，申请公积金贷款后，加入刚好遇到国家调整公积金贷款利率，那么对于批贷未放款业务有什么影响？利率会随着被调整吗？
两种情况
①批贷未放款：根据银行要求，执行新利率；
②已放款利率调整时间节点：次年1月1日开始执行新利率。（具体按借款约定执行）。
申请公积金贷款的条件有哪些？
①借款申请人的公积金在大连全部行政区域内任意网点开户并缴存，连续缴存满3个月；
②开户满90天，从最后一个汇缴月开始计算3个月内没有超过65天断缴公积金；
③目前在正常缴存状态；
④二年内无连续3次累计6次征信不良记录；
以上四项条件需同时满足。
公积金贷款年限及对年龄和房龄具体要求是什么？
①年限：公积金贷款期限最短为1年，最长为30年，且必须是整数年，若借款人为2人，以主借款人的最长可贷款年限作为公积金贷款年限；
②年龄：贷款年限加借款人年龄不得超过借款人：男65周岁，女60周岁。（例：男借款人50周岁，65-50=15年，可贷款15年）
③房龄：贷款年限加上抵押房屋房龄不得超过40年。（例：房屋建筑年代为2002年，则房龄为14年，40-14=26年，可贷款26年）
以上三个条件取其最低，为可贷款年限。
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