2018广州二手房公积金贷款流程和时间是怎样的?

作者:hmf 来源:网络 2018-06-07 浏览量:5967

公积金贷款利率低、购房者还款压力小,购房者在买房时优先选择公积金贷款。那么如果买二手房,公积金贷款流程和时间是怎么样的?需要提前准备哪些材料呢?


广州二手房公积金贷款从申请到审批通过的流程有哪些?审批时间需要多长?购房者可以通过全面了解公积金贷款流程和所需资料,可以缩短公积金贷款所需时间。


一、二手房公积金贷款流程有哪些?

  

职工购买二手住房,应向公积金中心网点提出申请,并在公积金中心网点办理贷款手续。办理流程:


值得注意的是,已办理转移登记(即交易过户)或已办理抵押登记手续的二手楼均不能申请个人住房公积金贷款。根据贷款流程,只有公积金中心审批同意后,借款人才能办理相关的转移登记、抵押登记手续,否则公积金中心不受理此类贷款申请。


二、二手房公积金贷款审批要多久?

   

根据《住房公积金管理条例》的相关规定,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内(节假日除外)作出准予贷款或者不准贷款的决定。


三、二手房公积金贷款需要提供哪些资料?

  

1.个人住房公积金借款申请表(递交申请资料时填写);(原件)


2.居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)


3.婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)


4.首期收据和转账凭证(二手楼申请放款前提供);(带原件并留2份复印件)


5.供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)和收款账户(收款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号),为保证正常还款,建议均使用一类账户;(带原件并留2份复印件)


6.房屋产权证(二手楼提供)


7.房屋评估报告(二手楼提供)


8.《个人名下房地产登记情况查询证明》;(原件)


9.个人信用报告(由贷款受理网点查询打印);(原件)


10.承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)


  上述就是二手房公积金贷款流程和所需时间的相关内容,希望对各位有所帮助。


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