烟台的公积金贷款额度怎么定的
作者：东东 来源：网络 2024-02-05 浏览量：81
作为旨在满足人民群众购房资金需求而设立的一种“国策”贷款方式，公积金贷款一直广受作烟台市民关注，接下来，小编就将和大家详细聊聊烟台公积金贷款的额度，是怎么定的。
通常，烟台市公积金贷款的额度，是根据申请者的月工资基数来确定的。根据规定，购买首套房的申请人，公积金贷款额度可以达到月工资基数的80%，但最高不超过当地房价的70%。举一个例子，如果某人月工资基数为10000元，购买的房屋总价为200万元，那么公积金贷款额度可以达到8000元，但不能超过140万元。
另外，烟台公积金贷款的额度，除了受到月工资基数和房屋总价的限制外，申请人的个人信用记录等因素也会对其产生影响。
而另一方面，烟台公积金贷款对于二套房的申请人，还有另一套限制方案。烟台市规定购买二套房的申请人只能贷款总额度的50%，但最高不能超过当地房价的40%。例如，如果月工资基数为8000元，购买的二套房总价为300万元，那么公积金贷款额度只能达到4000元，同时不能超过120万元。
也就是说，烟台公积金贷款对于二套房的限制较为严格，需要提前了解相关政策再行动。
此外烟台公积金贷款额度还可能根据还款能力的变化，而有所调整。如果申请人的还款能力发生改变，例如月工资有所增加，那么可以向公积金管理中心提出调整贷款额度的申请。
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