申请公积金贷款需要什么条件?流程是怎样的?

作者:西西 来源:网络 2022-06-10 浏览量:944

在买房申贷时,大家都知道第一选择是公积金贷款。跟纯商业贷款比较起来,公积金贷款有许多的优点,月供可以对冲还款、利率低、不跟随LPR利率浮动等。那么申请公积金贷款需要什么条件呢,下面我们来了解下。

申请公积金贷款需要什么条件?

公积金贷款的门槛相比起商业贷款来说,要高上一些。除了满足申贷基本条件之外,还有一些其他条件需要满足。

申请公积金贷款需要什么条件

借款人需要在申贷之前,需要连续缴纳不低于12个月的公积金。有些地区6个月即可,但大部分城市都会规定12个月以上。除此之外,借款人的个人征信需要没有信用污点,经济来源稳定,名下没有其他乱七八糟的小贷或者公积金贷款。

符合申贷条件之后,借款人就可以携带身份证、结婚证、户口本、收入证明、征信报告、购房合同及其他要求的资料照工作人员要求,提交资料并填写公积金贷款申请表,然后提交申请,进行系统审核。

如果公积金贷款审批通过了,借款人会在2个月之后收到消息,不出意外的话,最慢1个月就能收到放款通知。之后银行会通知借款人去对应地点进行贷款合同签订,并携带资料前往对应地点办理抵押担保。

如果借款人需要办理公积金对冲还款,还需要前往当地公积金管理中心进行详细咨询。

延伸阅读:

已婚和父母共同申请公积金贷款需要什么材料?

住房公积金贷款申请主要分为四种情况。省呗小编为你详解第四种情况:已婚,和父母共同申请,需要准备的材料:

1、有效身份证件(验原件收2份复印件);

2、婚姻证明(原件及1份复印件);

3、二手房买卖合同(验原件收1份复印件);

4、原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5、产权人含未成年人的,须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿,同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);

6、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

7、还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

8、指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);

9、主申请人的父母做共同申请人的,需要提供能证明相互关系的户口薄(验原件收1份复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

10、买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

11、如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(复印件);

12、如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

13、其他需要的资料。

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