银行贷款买房还款方式区别：等额本息vs等额本金
作者：hmf 来源：网络 2018-10-16 浏览量：2986
借款人向银行申请贷款，通过之后按照借款合同中规定的归还方式和期限，分期付款给银行，银行按照约定的利率收取利息并逐月回收贷款本金。 一般银行贷款买房还款方式有两种，下面我们一起来看看那他们的区别。
1)等额本息还款法(均分法):每月归款金额相同。 但本金和利息构成比例每月变化。随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。 注：还款总利息相对较多。
2)等额本金还款法(递减法):每月归还金额递减。 本金和利息还款构成比例中，每月本金相同，随供款期数增加，利息逐月减少。 注：还款总利息相对较低。
等额本息好还是等额本金好？怎么选择？
等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小。 如果目前收入较高，但以后的预期收入不稳定，可采用等额本金还款法。 等额本息便于有计划的管理家庭收入与支持，适合收入较为稳定的工薪阶层。
以上就是银行贷款还款方式等额本金跟等额本息区别的介绍，希望对大家有所帮助。
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