今年的商业贷款利率是多少？
作者：西西 来源：网络 2023-04-11 浏览量：530
2023年中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。
受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。
公积金贷款基准利率为：五年以下（含）贷款利率2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国人民银行公布的最新利率为准。
《商业银行法》第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定贷款利率。
个人住房贷款期限在一年内（含一年）的，实行合同利率，调整法定利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，按照相应的利率等级执行新的利率规定。
另外有人关心银行贷款是否需要第三方公司的担保，这是要看具体情况的。如用户还款能力强，不申请抵押贷款，通常不要求用户提供额外的担保。但如果用户申请抵押贷款，贷款金额高，且还款能力一般的，为降低逾期风险，银行将要求用户提供第三方担保，第三方担保可以是担保人或担保公司。
由于不同的银行贷款对申请条件的要求有差异，具体的还要参考银行的规定。用户在申请贷款前致电银行客服热线，也可以直接到银行线下网点咨询申请贷款的条件，不同还款周期的商业贷款利率和其他注意事项，以便提前备好资料，增加过审的概率和效率。
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