公积金可贷额度怎么计算？该怎么操作？
作者：西西 来源：网络 2023-03-29 浏览量：285
买房是人生大事之一，公积金贷款可用于支付住房的开支，例如申请贷款、买房、支付租金、装修等。那么怎样算自己公积金能贷多少钱呢？下面我们一起来了解一下。
贷款额度是根据最低首付款比例、最高贷款额度、申请贷款期限、申请人缴存住房公积金年限、偿还能力等因素综合考虑。总的来说，贷款额度须同时符合以下规定，即取其中最低值：
一、不得高于按现行贷款计算公式计算的可贷额度。计算公式：借款人和配偶住房公积金账户月均余额×倍数。
倍数：缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房（首房首贷），贷款额度计算倍数为15倍；再次使用住房公积金购买改善型自住住房，贷款额度计算倍数为10倍。
二、不得高于购房总金额的规定比例。（即扣除规定首付比例后的剩余金额）
三、计算后的月还款额与月收入之比控制在60%（含）以内。月还款额以测算还款计划的首月月还款额为准。月收入以缴存职工工资缴存基数为准。若月还款额大于月收入的60%，则须减少贷款额度或增加贷款期限,但最长不超过贷款最长期限（目前为30年）。
四、不得高于单笔贷款规定的最高限额及累计限额。单笔贷款最高额度不区分单双职工缴存家庭，与缴存职工缴存余额挂钩，单笔贷款最高贷款额度为70万元，累计贷款额为100万元
以上就是关于“怎样算自己公积金能贷多少钱？”的相关内容，其实住房公积金网站一般都会有相应的计算器，通过填写相关信息就能确定贷款额度。
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