公积金贷款怎么贷?如何申请?

作者:西西 来源:网络 2023-03-17 浏览量:272

住房公积金的出现为买房带来了另一个选择,使用公积金贷款会比普通贷款划算不少。但使用住房公积金贷款的流程复杂的多,而且不能出错。下面来了解公积金怎么贷款,以及该如何申请?

一、 公积金贷款怎么贷?

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

公积金贷款怎么贷

二、公积金贷款所需的资料及办理流程:

1、“公积金贷款申请审批表”资料,具体需要带的份数应符合当地的实际规定,这些是在当地公积金管理中心现场填写。

2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定。

3、合法有效的购房合同原件。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证,需要的相关复印件份数应符合当地的实际规定。

4、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件。具体需要带的份数应符合当地的实际规定。

5、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定。

6、资料准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属两人以上的,须同时到场。

以上就是关于公积金贷款怎么贷?如何申请?”的相关内容,住房公积金的作用很大,大家要善于利用,贷款前尽量了解清楚办理材料,争取不跑第二次。

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