可以刷信用卡买房或者付首付吗?

作者:0.0 来源:网络 2018-11-09 浏览量:8646

现在的年轻人已经习惯买什么东西都刷信用卡了,甚至有的人想刷信用卡来买房或者付首付?真的可以吗?下面我们一起来看看。

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一、可以刷信用卡买房或者付首付吗?

  首先,小编必须得说,2017年国家已经出台了相关政策,明令禁止首付贷和个人消费贷款进入楼市。所以,想通过刷信用卡支付首付和全额买房这条路已经行不通了的。

  但是,在2017年之前,这种刷信用卡买房或付首付的行为还是非常常见的。所以,理论上来说,如果开发商敢让你用,那你还是可以通过使用信用卡刷首付或全款来买房的。而且,没有政策规定的话,开发商并不会管你的资金从哪里来,它们只管自己能不能买出房子。

  

二、刷信用卡买房或者付首付的风险:

 

1、信用卡付房款周期短,征信授信风险大。

  如果你只是用来刷首付款可能会比较好过一些。信用卡分期分最长36期,经济条件好一点的可能也还过得去。但是,如果你经济条件一般,还用信用卡刷全款来买房,那么巨额的房款划在36期里,再加上手续费你可能就会非常吃力了。这样一来,你会很容易因为过大的经济压力而造成还款逾期,弄花自己的个人征信。

  

2、信用卡付款手续费可能高于房贷利息。

  如果用信用卡去刷首付款或全额房款的,肯定一不是两张信用卡就能搞定的。用普卡或金卡来操作的话,肯定需要好几张信用卡才能钱把凑齐。可是,不同银行的信用卡的手续费也不一定是一样的。这些信用卡的手续相加之后再平均下来,可能比你正常去申请房贷还要贵上许多;这样一来就相当不划算了。

  

3、信用卡债务会拉低你的还款能力。

  如果你只是用信用卡去支付首付,剩余的部分还需要向银行借贷。那你很有可能会因为这个原因导致自己的房贷申请不下来。

  因为,申请房贷的时候银行是需要考察你的还款能力的。但,如果你因为刷了信用卡付首付导致自己的“收入还贷比”过高并拉低了还款能力,那你是非常容易被银行拒贷。


延伸阅读:

工商银行信用卡汇总分期介绍

工商银行汇总分期可能很多卡友还不了解,简单点说:和一般的单笔、单次的普通分期不同,最大区别是一个月(账单月)的刷卡消费金额可以汇总后,一起做分期。这样是不是好理解了呢?接下来和省呗君一起详细了解下工商银行汇总分期业务吧。

  1、业务简介

  汇总分期是指在账单日至到期还款日期间对上期账单全部或部分消费交易一次性完成消费转分期的业务。手续简便、申请快捷,可通过柜面、网上银行、电话银行、短信渠道、自助终端办理。

  2、适用对象

  工银信用卡持卡人。

  3、特色优势

  高效便捷——发送短信即可办理汇总分期。

  多笔汇总——零星消费也可分期。

  全天候服务——7x24小时短信均可办理。

  4、分期金额

  汇总分期金额可由客户自行确定,起始金额为600元(参与汇总分期的消费交易金额之和应大于等于起始金额)。

  5、分期期数

  持卡人可申请办理3、6、9、12、18、24期的汇总分期业务,并可全额或部分提前还款。

  6、申请渠道

  持卡人可通过营业网点、网上银行、手机银行、电话银行、自助终端、短信等渠道办理汇总分期业务。

  以上就是省呗君整理的招行官方汇总分期的介绍,如果还有什么疑问,也可以直接咨询招行服务热线。更多招行信用卡分期业务资讯欢迎实时关注省呗网。

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