2018怀化住房公积金提取指南:提取条件、流程、额度、手续攻略

作者:hmf 来源:网络 2018-07-16 浏览量:10169

相信肯定有不少怀化市民对住房公积金的提取还不是很了解,比如怀化公积金提取条件、流程以及额度什么的。下面省呗小编就为大家介绍一下,希望大家有所帮助。 


2018怀化住房公积金提取指南.jpg


一、怀化公积金提取条件


缴存人有下列情形之一的,可按规定申请提取其住房公积金帐户内全部本息余额并注销住房公积金个人账户。


(一)离休、退休的;

(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(三)出境定居的;

(四)死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的;

(五)行政事业单位、国有集体企业干部职工与单位终止劳动关系,户口不在怀化的;或户口在怀化,两年未再就业的;

(六)外资企业或民、私营企业职工与单位终止劳动关系的;

(七)调离怀化的;

(八)服刑的。


已缴清住房公积金的缴存人确属以上情形之一,但尚未还清个人住房公积金贷款的,其住房公积金应首先用于归还贷款,剩余部分方可办理销户提取手续。


缴存人发生以下情形之一的,可以提取本人、配偶及直系亲属住房公积金帐户内余额,办理非销户提取,并先从缴存人(包括配偶、直系亲属)当年缴存的住房公积金中支付,不足的从上年度结转的住房公积金中支付。

(一)两年内购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还购房贷款本息的;

(三)无房户租赁住房用于本人居住,且房租超出家庭工资收入规定比例的;

(四)遇到自然灾害或重大疾病等突发事件造成家庭生活严重困难的;

(五)享受城镇较低生活保障的。


二、怀化公积金提取流程


1、当地住房公积金管理部门缴存提取业务窗口提交相关资料

2、初审条件符合,归集员进行账务处理

3、缴存人确认相关信息并签字

4、领导审批签字

5、财务结算人员开具提取凭条

6、承办商业银行办理提款手续


三、怀化公积金提取额度


1、两年内购买、建造、翻建、大修自住住房,申请提取住房公积金的,所提取金额均不得大于购买、建造、翻建、大修住房的总价款。

2、偿还住房公积金贷款的

(1)偿还住房公积金贷款的,从贷款发放次年起,可用本人、配偶及直系亲属住房公积金帐户余额冲抵当年度应还贷款本息,每年限冲抵一次;一次性提前还清贷款本息的,如其帐户余额不足以偿清贷款,借款人应以现金偿还剩余贷款。

(2)由财政代扣归还住房公积金贷款的,可自划扣贷款本息的次年起,凭上年度还款记录每年办理一次提取业务,提取本人、配偶及直系亲属住房公积金账户余额,但提取金额不能超过上年度已还贷款本息。

(3)偿还商业银行住房贷款的,可自贷款发放次年起,提取金额不能超过上年度已还商业银行贷款本息。一次性提前还清商业银行住房贷款的,其提取金额不能超过需还贷款本息。

3、因房租超出家庭工资收入15%,申请提取住房公积金支付超出规定比例部分房租的,所提取金额不能超出当年实际支付的房租。


四、怀化公积金提取时间


1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。



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