公积金贷款买房你应该准备好这些！
作者：hmf 来源：网络 2018-09-17 浏览量：3114
现在房价一直在不断上涨，购房压力是越来越大。公积金贷款利率相比商业贷款低，因此很多人选择公积金贷款买房？那么公积金贷款买房之前，我们应该准备些什么呢？下面我们一起来看看。
公积金贷款买房你应该准备好这些：
1、提前停止提取住房公积金不同于早些年，现在提取公积金的方式渠道相对较多，甚至不只局限于贷款买房，但即便是使用越来越广泛，也不要把它等同于银行存款。因为公积金贷款的额度与你的公积金账户金额是息息相关的，很多地方赠策规定公积金贷款的额度是你公积金金额的N倍。也就是说，如果你的公积金账户里金额越多，贷款的额度就越大，反之如果你的公积金账户一分钱也没有。那么你就失去了申请贷款额度的机会，空有一个空账户，却享受不了公积金的利率，岂不是亏大了。
2、别再任性的随意换工作大家都知道银行贷款额度取决于你的征信以及还款能力，而一份稳定的工作是银行考核的标准，因为只有工作稳定，收入稳定才能保证你有一定的还款能力。公积金贷款亦是如此。同时，你还需要确保你的银行流水至少6个月以上，如果你在买房时能提供6个月以上的工资收入证明，对你的贷款下批也会很有帮助。所以，在你拿到房贷之前，最好不要轻易跳槽，否则可能很容易就会遭遇拒贷。如果你是逼不得已一定的换工作的话，那么最好也提前半年就开始定时存款，先将流水账目准备好，也比较好，总之提前准备准没有问题。
3、慢慢还贷长征路，资金一定规划好贷款一旦下放，你就要面临还贷款的长征路。一般情况下，为了缓解还贷压力，很多人选择20年、30年，这个不是一个短暂的时间，因此一定要有充分的心理准备以及资金支撑。漫长的几十年之中谁也不能预料会发生什么，因此在买房之前一定要准备好并且开始规划好你的资金。这样才能在不影响生活节奏的情况下，度过这漫长的还贷时间。
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