2018公积金贷款需要开收入证明吗？收入证明写多少？有效限期多久？
作者：hmf 来源：网络 2018-06-13 浏览量：16881
有过公积金贷款经验的人都知道，期间是要求开收入证明的。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。办理按揭买房时收入证明则是银行批贷的一个重要参考。
一、个人收入证明写多少
按揭买房收入证明要求申请人的月收入是月还款的两倍以上。如果是夫妻买房，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。
另外，家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行也会纳入作为参考。
二、开收入证明有哪些注意事项？
1、开收入证明必须要盖“鲜章”，复印是无效的。
2、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
3、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
如果是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。
如果是自由职业者，有存款，可以提供存款证明；没有存款，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
三、收入证明有效期多久
有些购房者为了提前做好准备，很早就开了收入证明，其实没有必要，银行贷款买房的收入证明有效期一般不超过一个月，超过一个月过后需要再重新开具。
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