买一套房子都有哪些步骤？
作者：leslie 来源：网络 2019-06-03 浏览量：2050
买房子对于我们来说是一件比较大的事情，毕竟是关系大一家人居住的问题，而且相关要支出的资金也是很大的，所以我们一般在买房之前最好是要多多了解买房的相关知识，比如买一套房子都有哪些步骤？相信许多还没有买过房子的小伙伴并不了解相关知识，下面省呗君就来给大家详细介绍一下！
买一套房子都有哪些步骤？买一套房子大概有以下几个步骤：
1、选房源
可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。
2、谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
3、办理贷款
根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。
4、验房入住
收房后，购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和公共维修基金。
以上就是关于买一套房子的基本操作步骤，大家可以了解一下，小编想说的是，卖房子毕竟是人生中的一件大事，大家一定要多看，好好挑选，切勿马虎大意！
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