安置房抵押，通常能贷多少钱？
作者：东东 来源：网络 2024-01-02 浏览量：414
安置房作为一种政府为改善居民住房条件而提供的保障性住房，和普通商品房自然有着差异，那么它是否可以作为抵押物呢？且用安置房抵押，能贷出多少钱呢？下面可以和小编一起了解一下。
首先，我们可以明确的是，因为安置房与普通商品房相比，存在特殊性。对安置房抵押价值的规定也不同。一般来说，安置房的抵押价值较低，因为其性质决定了其在二次市场的交易受限，安置房的抵押贷款额度通常都不高。
所以，贷款银行在考虑安置房抵押贷款额度时，会综合考虑如下因素。包括安置房的规划用途、面积、所在地段等各项指标。通常安置房抵押贷款额度不会超过安置房评估价值的七成。
此外，安置房抵押贷款额度还受借款人信用状况和还款能力的影响。与普通房屋贷款类似，借款人的信用记录良好、稳定的收入来源以及良好的借款记录将有助于提高贷款额度。同时，还款能力也是银行审批安置房抵押贷款的重要考量因素。
以上，就是关于安置房抵押的相关内容，供大家了解。
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